청담 현대 2차 아파트, 강남에서 가장 뜨거운 매물! 한강 뷰와 명문 학군까지 완벽한 선택

"청담 현대 2차 아파트, 강남에서 가장 뜨거운 매물! 한강 뷰와 명문 학군까지 완벽한 선택"


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메타 설명

청담 현대 2차 아파트의 매매, 전세 시세부터 한강 뷰, 명문 학군, 재건축 가능성까지 부동산 전문가가 알려주는 프리미엄 매물 정보!


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1. 청담 현대 2차 아파트 기본 정보: 강남의 클래식, 지금도 인기 절정

청담 현대 2차 아파트는 서울 강남구 청담동의 중심부에 위치한 프리미엄 단지로, 준공 이후 30년이 넘도록 강남권에서 상류층이 선호하는 대표 매물로 자리 잡았습니다. 대형 평형 설계와 우수한 학군, 한강 조망까지 갖춘 아파트로, 청담동의 가치를 그대로 담아낸 곳입니다.

위치: 서울특별시 강남구 청담동 118-20

준공연도: 1992년 8월

건설사: 현대건설

세대수: 총 240세대

단지 규모: 7개 동, 최고 15층

전용면적: 140㎡ ~ 244㎡ (모두 대형 평형)

난방 방식: 개별난방 (도시가스)

주차대수: 세대당 1.5대



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2. 지금 뜨거운 매물 시세: 청담 현대 2차 아파트의 가격은?

2024년 기준 시세 정보

140㎡ (42평형):

매매가: 45억 ~ 55억 원

전세가: 20억 ~ 25억 원


170㎡ (51평형):

매매가: 50억 ~ 60억 원

전세가: 23억 ~ 28억 원


244㎡ (74평형):

매매가: 70억 원 이상

전세가: 30억 원 이상



청담동은 꾸준히 가격 상승세를 보이는 지역으로, 투자 가치가 매우 높은 곳입니다. 특히 대형 평형 중심의 단지이기 때문에, 실거주뿐만 아니라 고급 주택을 선호하는 투자자들에게도 매우 매력적인 매물입니다.


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3. 입지와 인프라: 청담 현대 2차가 강남에서 독보적인 이유

① 교통 편리성

청담 현대 2차 아파트는 7호선 청담역에서 도보 5분 거리에 위치하며, 차량 이용 시 올림픽대로, 강변북로, 영동대교 접근성이 매우 뛰어납니다. 강남 도심과 강북 지역을 모두 쉽게 오갈 수 있는 최적의 교통 요지입니다.

② 명문 학군과 교육 환경

청담동은 강남에서도 학군이 우수한 지역으로, 다음과 같은 명문 학교들이 가까이 있습니다.

초등학교: 청담초등학교, 삼성초등학교

중학교: 청담중학교, 언북중학교

고등학교: 경기고등학교, 현대고등학교


아이를 둔 학부모들에게 최적의 주거지로 손꼽히는 이유입니다.

③ 풍부한 생활 편의시설

쇼핑 및 문화시설: 청담동 명품거리, 갤러리아백화점, 코엑스몰, 압구정 로데오 거리 등 고급 라이프를 즐길 수 있는 문화와 쇼핑 인프라가 풍부합니다.

의료 시설: 강남세브란스병원, 삼성서울병원 등 주요 대형 병원이 차량 10분 이내 거리.

공원과 자연환경: 한강공원, 청담공원 등 쾌적한 자연환경 속에서 여유로운 삶을 즐길 수 있습니다.



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4. 청담 현대 2차 아파트만의 매력 포인트

① 넉넉한 대형 평형과 여유로운 공간

모든 세대가 140㎡ 이상 대형 평형으로 구성되어 있으며, 넓은 거실과 고급스러운 실내 구조가 돋보입니다. 특히 거실에서 한강이 보이는 세대는 부동산 시장에서 인기가 가장 높은 매물입니다.

② 프라이버시를 중시한 설계

세대 간 간격이 넓어 사생활 보호가 잘 되어 있으며, 단지 내 조경이 우수해 고급 주거지로서의 품격을 유지하고 있습니다.

③ 재건축 및 리모델링 기대감

준공된 지 30년이 넘어 재건축 또는 리모델링 논의가 꾸준히 이어지고 있어, 향후 부동산 가치 상승 가능성이 높습니다.

④ 한강 조망과 고급 주거지의 상징성

일부 세대에서는 한강 조망이 가능하며, 청담동이라는 입지 자체가 상류층의 선호도를 높이는 요인입니다.


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5. 청담 현대 2차 아파트 관련 이슈 및 전망

① 한강변 개발 호재

청담동 한강변 지역은 지속적으로 개발이 이루어지고 있어, 청담 현대 2차 아파트의 가치 상승이 예상됩니다.

② 청담동 프리미엄 라이프

청담동은 강남에서도 고급 주거지로 손꼽히며, 명품 브랜드 거리와 럭셔리한 생활 인프라로 강남의 대표 주거지로 자리 잡고 있습니다.

③ 투자 가치 상승

대형 평형 중심 아파트는 부동산 시장에서 공급이 적기 때문에, 실거주뿐 아니라 장기적인 투자 목적으로도 높은 평가를 받고 있습니다.


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6. 결론: 청담 현대 2차 아파트, 지금 바로 선택해야 할 이유

청담 현대 2차 아파트는 강남의 중심 청담동에 위치하며, 고급 대형 평형, 우수한 학군, 한강 조망, 그리고 풍부한 생활 인프라를 모두 갖춘 완벽한 프리미엄 매물입니다.

지금도 상류층의 지속적인 관심을 받고 있는 이곳은 실거주와 투자를 동시에 만족시킬 수 있는 매물로, 빠른 결정을 추천드립니다!